Limpieza de alcantarillado y arquetas en Sevilla

Limpieza de alcantarillado en comunidades, locales y naves

El alcantarillado privado es la red que recoge las aguas del inmueble antes de llegar a la red pública: colectores enterrados, pozos de registro y arquetas de patio, garaje o parcela. Con los años acumula arena, lodo y grasa en el fondo, y el agua corre cada vez con menos sección hasta que un día no pasa.

En comunidades de vecinos limpiamos la red común entre arquetas y hasta la acometida, coordinando el acceso con el presidente o el administrador. En locales y cocinas, el tramo que más sufre es el que recibe grasas. En naves y polígonos, los colectores largos y las arquetas de patio que reciben barro de la calle. En todos los casos trabajamos con succión y agua a presión desde los registros existentes.

Limpieza de arquetas

Una arqueta es el punto de encuentro de varios desagües, y por eso es donde se queda todo lo que no debería bajar: lodos que sedimentan en el fondo, grasas que flotan y se endurecen en las paredes, toallitas y, en patios con árboles, raíces que entran por las juntas.

La limpieza consiste en vaciar la arqueta, despegar lo adherido y lavar las tuberías que entran y salen, para que el agua no encuentre un escalón donde volver a frenarse. Al terminar revisamos el estado del registro: si la tapa, el fondo o una junta están dañados, te lo indicamos para que sepas qué conviene reparar. Si lo que hay es un tapón que ya no deja pasar el agua, el trabajo empieza por un desatasco de arquetas y desagües.

Imbornales y rejillas antes de las lluvias

Los imbornales y rejillas de patios, garajes y accesos pasan meses sin trabajar y, cuando llega la primera tormenta, tienen que tragar toda el agua de golpe. Si están llenos de hojas, arena y barro, el agua se queda en la superficie y entra en sótanos, garajes o locales.

Antes de la temporada de lluvias conviene limpiarlos junto con la arqueta a la que vierten. Si el agua ya ha entrado, el trabajo es un achique por inundación, y después la limpieza de lo que se ha llenado de barro.

Mantenimiento periódico

Una red que recibe grasa o arena todos los días vuelve a ensuciarse. En comunidades, restaurantes, garajes y naves, lo eficaz es fijar limpiezas cada cierto tiempo según el uso, en lugar de esperar al rebose. Con el mantenimiento de saneamiento anotamos las arquetas y los tramos conflictivos y programamos las visitas.

Inspección con cámara cuando el problema vuelve

Si una arqueta o un colector se ensucia o se atasca una y otra vez poco después de limpiarlo, el origen suele estar dentro de la tubería: una junta desplazada, un tramo hundido, raíces o una contrapendiente. En la red entre arquetas y pozos lo vemos con la inspección de alcantarillado privado; en bajantes y ramales interiores, con la cámara de TV en tuberías interiores. Así sabes qué tramo falla antes de decidir nada más.